Estimation théorique
Rue de Caumont,14100 Lisieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Caumont,14100-Lisieux indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 71 | BD HERBET FOURNET | 5 | 103 | 546 | 96900€ | 941€ |
2022-11-09 | 65 | BD HERBET FOURNET | 10 | 260 | 609 | 370000€ | 1423€ |
2020-02-29 | 81 | BD HERBET FOURNET | 7 | 135 | 407 | 205000€ | 1519€ |
2021-02-10 | 63 | BD HERBET FOURNET | 6 | 165 | 484 | 285000€ | 1727€ |
2019-10-19 | 7 | CHE DE ROCQUES | 4 | 85 | 295 | 195791€ | 2303€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 79 | 110 | 173000€ | 2190€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DE CAUMONT | 3 | 65 | 500 | 122000€ | 1877€ |
2020-11-07 | 9 | CHE DE ROCQUES | 4 | 65 | 365 | 163000€ | 2508€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 100 | 316 | 151000€ | 1510€ |
2021-07-13 | 13 | CHE DE ROCQUES | 6 | 100 | 316 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-19 | 89 | BD HERBET FOURNET | 5 | 88 | 250 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE CAUMONT | 3 | 64 | 272 | 171000€ | 2672€ |
2019-12-18 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-29 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 230000€ | 3067€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 85 | 488 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-17 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 68 | 340 | 123000€ | 1809€ |
2019-11-14 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 378 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DE CAUMONT | 4 | 85 | 728 | 118000€ | 1388€ |
2020-02-18 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 85000€ | 3269€ |
2021-10-07 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 87500€ | 3365€ |
2021-01-16 | 96 | BD HERBET FOURNET | 3 | 36 | 0 | 105000€ | 2917€ |
2019-05-20 | 2 | CHE DE LA BRASSERIE | 5 | 115 | 500 | 193000€ | 1678€ |
2020-04-03 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 88 | 465 | 237000€ | 2693€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE CAUMONT | 3 | 51 | 704 | 100000€ | 1961€ |
2021-12-29 | 105 | BD HERBET FOURNET | 4 | 94 | 378 | 149000€ | 1585€ |
2019-06-07 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 114 | 691 | 224000€ | 1965€ |
2021-08-19 | 4 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 120 | 582 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-09 | 2 | CHE DE LA BRASSERIE | 7 | 151 | 500 | 252000€ | 1669€ |
2021-09-10 | 47 | BD HERBET FOURNET | 4 | 70 | 170 | 102500€ | 1464€ |
2021-06-25 | 98 | BD HERBET FOURNET | 2 | 42 | 166 | 95000€ | 2262€ |
2020-10-15 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 230 | 154000€ | 1925€ |
2020-03-05 | 37 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 128 | 225 | 181000€ | 1414€ |
2019-10-01 | 41 | BD HERBET FOURNET | 7 | 142 | 494 | 256000€ | 1803€ |
2019-12-27 | 7 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 101 | 338 | 165000€ | 1634€ |
2019-07-12 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 526 | 195000€ | 2143€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 108 | 501 | 410000€ | 3796€ |
2020-10-01 | 6 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 70 | 251 | 80000€ | 1143€ |
2021-09-03 | 37 | BD HERBET FOURNET | 5 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2020-03-14 | 90 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 360 | 80000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE TROUVILLE | 6 | 188 | 578 | 393000€ | 2090€ |
2020-06-16 | 11 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 106 | 532 | 235000€ | 2217€ |
2021-09-29 | 121 | BD HERBET FOURNET | 4 | 101 | 330 | 242000€ | 2396€ |
2021-07-01 | 30 | RUE FERDINAND DAULNE | 3 | 72 | 282 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DE TROUVILLE | 7 | 190 | 500 | 440000€ | 2316€ |
2022-07-06 | 28 | RUE FERDINAND DAULNE | 7 | 114 | 585 | 240000€ | 2105€ |
2021-12-23 | 34 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 583 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 145 | 253 | 226000€ | 1559€ |
2022-02-01 | 62 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE CAUMONT | 4 | 84 | 450 | 110000€ | 1310€ |
2022-11-22 | 14 | RUE DE CAUMONT | 3 | 76 | 447 | 135000€ | 1776€ |
2022-05-17 | 129 | BD HERBET FOURNET | 6 | 103 | 35 | 201000€ | 1951€ |
2021-05-12 | 14 | RUE FERDINAND DAULNE | 8 | 105 | 500 | 301000€ | 2867€ |
2022-03-18 | 19 | CHE DE LA BRASSERIE | 6 | 125 | 500 | 289500€ | 2316€ |
2021-04-13 | 48 | BD HERBET FOURNET | 3 | 61 | 0 | 114250€ | 1873€ |
2022-12-13 | 1 | BD NICOLAS ORESME | 7 | 100 | 122 | 80000€ | 800€ |
2020-10-29 | 11 | ALL LEMERCIER | 6 | 260 | 444 | 582300€ | 2240€ |
2021-04-27 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 65 | 97 | 55000€ | 846€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 94 | 140000€ | 1239€ |
2022-03-19 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 98 | 130000€ | 1150€ |
2019-07-04 | 13 | RUE GUSTAVE CINQ | 6 | 177 | 0 | 245000€ | 1384€ |
2021-04-13 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 156 | 455 | 270000€ | 1731€ |
2020-12-23 | 12 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 165 | 400 | 245000€ | 1485€ |
2022-08-11 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 69 | 321 | 200000€ | 2899€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LEROY BEAULIEU | 5 | 116 | 204 | 168500€ | 1453€ |
2019-06-15 | 11 | CHE DU MOULIN | 3 | 60 | 182 | 60000€ | 1000€ |
2022-01-22 | 112 | BD HERBET FOURNET | 7 | 128 | 606 | 258000€ | 2016€ |
2022-04-15 | 11 | RUE FERDINAND DAULNE | 5 | 80 | 391 | 263500€ | 3294€ |
2020-01-28 | 7 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 31 | 70000€ | 824€ |
2022-12-01 | 8 | CHE DU MOULIN | 2 | 28 | 191 | 91500€ | 3268€ |
2020-03-19 | 14 | RUE VICTORINE MAGNE | 5 | 130 | 415 | 222000€ | 1708€ |
2022-10-24 | 8 | ALL LEMERCIER | 5 | 60 | 665 | 160000€ | 2667€ |
2022-08-01 | 145 | BD HERBET FOURNET | 4 | 90 | 0 | 123050€ | 1367€ |
2020-08-28 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 134 | 91 | 195000€ | 1455€ |
2021-10-02 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 167000€ | 3212€ |
2022-10-08 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 177380€ | 3411€ |
2021-06-08 | 4 | CHE DU MOULIN | 2 | 45 | 95 | 84000€ | 1867€ |
2019-08-28 | 12 | ALL LEMERCIER | 4 | 140 | 239 | 225000€ | 1607€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU MOULIN | 5 | 53 | 803 | 197300€ | 3723€ |
2021-10-13 | 19 | BD HERBET FOURNET | 6 | 104 | 169 | 240000€ | 2308€ |
2021-05-28 | 47 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 88 | 67 | 158150€ | 1797€ |
2022-07-29 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 148 | 429 | 365000€ | 2466€ |
2021-09-29 | 30 | BD DUCHESNE FOURNET | 10 | 276 | 516 | 701500€ | 2542€ |
2022-06-16 | 41 | RUE PAUL BANASTON | 8 | 249 | 855 | 560000€ | 2249€ |
2020-10-20 | 35 | RUE PAUL BANASTON | 4 | 139 | 802 | 200000€ | 1439€ |
2021-04-02 | 37 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 100 | 147 | 122000€ | 1220€ |
2022-09-13 | 2 | ALL DU PETIT BON DIEU | 3 | 57 | 0 | 90000€ | 1579€ |
2022-05-24 | 15 | CHEM DU POINT DE VUE | 4 | 164 | 0 | 387000€ | 2360€ |
2021-11-12 | 7 | ALL GIRARDIN | 6 | 175 | 183 | 150000€ | 857€ |
2020-11-13 | 18 | BD CARNOT | 11 | 249 | 378 | 272500€ | 1094€ |
2021-12-28 | 1 | BD CARNOT | 9 | 361 | 490 | 425000€ | 1177€ |
2020-10-13 | 5724 | LA BLANCHISSERIE | 4 | 164 | 0 | 50000€ | 305€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 100 | 347 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-22 | 17 | BD DUCHESNE FOURNET | 4 | 130 | 0 | 296000€ | 2277€ |
2022-10-26 | 10 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 96 | 369 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-10 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 205 | 545 | 289000€ | 1410€ |
2021-02-24 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 68 | 345 | 138000€ | 2029€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 78 | 529 | 95000€ | 1218€ |
2020-10-09 | 15 | BD DUCHESNE FOURNET | 5 | 84 | 0 | 207800€ | 2474€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 276 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 138 | 832 | 285000€ | 2065€ |
2019-06-28 | 8 | ALL DU CALVAIRE | 4 | 94 | 315 | 138200€ | 1470€ |
2022-02-23 | 8 | ALL DU CALVAIRE | 4 | 94 | 315 | 197700€ | 2103€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 7 | 70 | 68 | 106500€ | 1521€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 55 | 0 | 55000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 9 | 158 | 590 | 235000€ | 1487€ |
2022-04-14 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 154 | 267 | 230000€ | 1494€ |
2022-05-31 | 5 | RUE LABBEY | 6 | 132 | 156 | 234000€ | 1773€ |
2022-06-25 | 19 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 96 | 218 | 247900€ | 2582€ |
2019-06-12 | 15 | BD CARNOT | 6 | 145 | 359 | 258000€ | 1779€ |
2021-09-04 | 19 | BD CARNOT | 5 | 162 | 174 | 220000€ | 1358€ |
2021-04-02 | 10 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 4 | 75 | 63 | 186000€ | 2480€ |
2022-02-17 | 29 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 72 | 322 | 199000€ | 2764€ |
2020-03-27 | 18 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 85 | 781 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-09 | 4 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 218 | 809 | 324500€ | 1489€ |
2022-05-12 | 10 | ALL DU TRANSFORMATEUR | 2 | 38 | 355 | 70000€ | 1842€ |
2020-09-19 | 13 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 40 | 40000€ | 513€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 39 | 290 | 75000€ | 1923€ |
2022-07-28 | 30 | RUE PAUL CORNU | 3 | 59 | 0 | 161000€ | 2729€ |
2021-11-12 | 27 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 114 | 355 | 160000€ | 1404€ |
2021-01-15 | 9006 | CHE DE CAVAUDON | 9 | 240 | 2575 | 243000€ | 1013€ |
2020-12-18 | 101 | RUE DE LA CITE JARDIN | 7 | 124 | 1000 | 237000€ | 1911€ |
2022-03-16 | 2 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 85 | 631 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-02 | 20 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 210 | 500 | 668000€ | 3181€ |
2019-10-04 | 35 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 37 | 253 | 65000€ | 1757€ |
2021-01-16 | 33 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 40 | 256 | 75000€ | 1875€ |
2019-09-18 | 17 | ALL DU TRANSFORMATEUR | 5 | 105 | 247 | 196800€ | 1874€ |
2020-12-10 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2019-11-30 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2022-05-25 | 21 | ALL DU TRANSFORMATEUR | 4 | 86 | 782 | 142965€ | 1662€ |
2022-05-25 | 15 | ALL DU TRANSFORMATEUR | 4 | 70 | 645 | 170000€ | 2429€ |
2022-04-19 | 31 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 90 | 368 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-13 | 7 | ALL DU TRANSFORMATEUR | 4 | 78 | 232 | 128000€ | 1641€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 140 | 510 | 310000€ | 2214€ |
2019-06-25 | 10 | RUE GASTON RAMON | 6 | 119 | 220 | 275000€ | 2311€ |
2019-12-18 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 52 | 118000€ | 1372€ |
2020-09-29 | 40 | RUE SAINT DOMINIQUE | 2 | 68 | 39 | 99900€ | 1469€ |
2020-02-22 | 36 | RUE PAUL CORNU | 5 | 110 | 606 | 109000€ | 991€ |
2019-06-26 | 12 | ALL DE LA VALLEE | 4 | 72 | 265 | 120000€ | 1667€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 140 | 613 | 359100€ | 2565€ |
2022-07-28 | 53 | RUE SAINT DOMINIQUE | 10 | 267 | 593 | 250000€ | 936€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 70 | 24 | 41600€ | 594€ |
2022-12-13 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 91 | 408 | 229000€ | 2516€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 50 | 185 | 140000€ | 2800€ |
2019-08-08 | 38 | RUE PAUL CORNU | 10 | 217 | 590 | 270000€ | 1244€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 48 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-25 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 123 | 104 | 175700€ | 1428€ |
2021-12-27 | 9016 | CHE DE ROCQUES | 3 | 78 | 1000 | 180000€ | 2308€ |
2022-07-28 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 86 | 139 | 206000€ | 2395€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL BANASTON | 6 | 145 | 96 | 387700€ | 2674€ |